Erstmals beobachtet
€ 1.395,57 · Inseratspur #18540
BeobachtetHausakte · Wien · aktualisiert 04.08.2026
Wigandgasse 37
Mindestens 6 unterschiedliche Einheiten wurden an dieser Adresse beobachtet; bei 2 Inseraten änderte sich der Angebotspreis.
Beobachtete Einheiten8 aktiv*
Jedes Fenster steht für eine konservativ gruppierte Inseratspur – nicht für die tatsächliche Lage im Haus.
11Inseratspuren
14.01.2026zuerst gesehen
04.08.2026zuletzt gesehen
€ 4.328,87jüngster Angebotspreis
Beobachtete Geschichte
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Direkte Beobachtungen und berechnete Preisänderungen bleiben getrennt gekennzeichnet.
Preis beobachtet
€ 1.395,57 · Inseratspur #18540
BeobachtetErstmals beobachtet
€ 274.400 · Inseratspur #18535
BeobachtetPreis beobachtet
€ 274.400 · Inseratspur #18535
BeobachtetErstmals beobachtet
€ 245.000 · Inseratspur #18534
BeobachtetPreis beobachtet
€ 245.000 · Inseratspur #18534
BeobachtetErstmals beobachtet
€ 245.000 · Inseratspur #18523
BeobachtetPreis beobachtet
€ 245.000 · Inseratspur #18523
BeobachtetErstmals beobachtet
€ 1.915.452,68 · Inseratspur #18521
BeobachtetPreis beobachtet
€ 1.915.452,68 · Inseratspur #18521
BeobachtetPreis gesenkt
€ 1.395,57 · Inseratspur #15842
BerechnetPreis beobachtet
€ 1.395,57 · Inseratspur #15842
BeobachtetErstmals beobachtet
€ 274.400 · Inseratspur #17425
BeobachtetPreis beobachtet
€ 274.400 · Inseratspur #17425
BeobachtetErstmals beobachtet
€ 274.400,54 · Inseratspur #15965
BeobachtetPreis beobachtet
€ 274.400,54 · Inseratspur #15965
Beobachtet+ 9 weitere gespeicherte Ereignisse in der API
In diesem Haus
Mindestens 6 erkennbare Einheiten
Gruppiert nach Fläche (±2 m²) und kompatibler Zimmerzahl – unabhängig davon, ob Miete oder Verkauf beobachtet wurde.
– m²– Zimmer · Miete
Hinweis 68%– m²– Zimmer · Verkauf
Hinweis 68%– m²– Zimmer · Verkauf
Hinweis 68%– m²– Zimmer · Verkauf
Hinweis 68%35 m²– Zimmer · Miete & Verkauf
Hinweis 82%134 m²3 Zimmer · Miete & Verkauf
Hinweis 82%Mietkontext · berechnet
Was in der Nähe verlangt wird
Vergleich aus jüngsten Angebotsmieten – keine Vertragsmieten und keine Prognose.
Median der Vergleichsangebote35,17 €/m²
34,55 €mittlere 50 %35,64 €
Szenario für 134 m²
€ 4.713/MonatRechnerische Spanne: € 4.629–4.776.
- Vergleichsangebote
- 6
- Radius
- 1,0 km
- Zeitraum
- 365 Tage
- Jüngste Spur
- 29.07.2026
Gebäudekontext
Noch wenige Gebäudedaten
Für diese Adresse ist noch kein Gebäudedatensatz verknüpft. Grundbuch- und Inseratspuren bleiben davon getrennt erhalten.
Grundbuch-Signale
0 Kaufvertrag-Dokumente
Für die exakt normalisierte Adresse wurde kein verknüpftes Dokument gefunden.
Ein Dokument-Signal belegt weder einen Verkauf dieser Inserate noch einen Kaufpreis.
Vertrauen durch Grenzen
Was diese Akte sagen kann – und was nicht.
Beobachtet
Zeitpunkte und Preise, die Ringmauer in einer Quelle gespeichert hat.
Berechnet
Reproduzierbare Änderungen aus zwei beobachteten Angebotspreisen.
Abgeleitet
Aktivstatus und Einheiten sind vorsichtige Hinweise, keine amtlichen Fakten.
Normalisierung v1 · Inferenz unit-cluster-v1 · Datenstand 04.08.2026
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